一、公司基本情況
1.公司名稱(chēng):蘭州長(cháng)虹物業(yè)管理有限責任公司
簡(jiǎn)稱(chēng)：蘭州長(cháng)虹物業(yè)公司
2.法定代表人：馬曉榮
3.注冊地址：甘肅省蘭州市
4.經(jīng)營(yíng)范圍：物業(yè)管理，小區停車(chē)管理，室內房屋裝修，水電暖維修，房屋租賃等。
5.辦公地址：甘肅省蘭州市城關(guān)區民主西路195號
6.公司簡(jiǎn)介：
蘭州長(cháng)虹物業(yè)管理有限責任公司位于甘肅省蘭州市。蘭州長(cháng)虹物業(yè)公司注冊資本 500 萬(wàn)元，蘭州聚東房地產(chǎn)持股比例100% ，公司法定代表人：馬曉榮。
二、主要會(huì )計數據和財務(wù)指標
2020年，長(cháng)虹物業(yè)公司資產(chǎn)總額1883.51萬(wàn)元；全年實(shí)現營(yíng)業(yè)收入3466.87萬(wàn)元，利潤總額277.68萬(wàn)元。
三、本年度財務(wù)預算執行情況及下年度財務(wù)預算情況
2020年，長(cháng)虹物業(yè)公司營(yíng)業(yè)收入3466.87萬(wàn)元，完成預算目標的106.77%，利潤總額277.68，完成預算目標的90.03%。
2021年，長(cháng)虹物業(yè)公司營(yíng)業(yè)收入年度預算3537萬(wàn)元，利潤總額年度預算300萬(wàn)元。
四、財務(wù)會(huì )計報告和審計報告摘要
（一）重要提示
1.本年度報告摘要來(lái)自年度報告全文。
2.本公司執行董事、監事、高級管理人員保證年度報告內容的真實(shí)、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并承擔個(gè)別和連帶的法律責任。
3.甘肅廣合會(huì )計師事務(wù)有限公司為本公司出具了標準無(wú)保留意見(jiàn)的審計報告。
4.經(jīng)廣合會(huì )計師事務(wù)所審計，2020年末資產(chǎn)總額為1883.51萬(wàn)元，負債總額為893.2萬(wàn)元，所有者權益總額為990.31萬(wàn)元。
（二）公司近3年的主要會(huì )計數據和財務(wù)指標
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項 目 |
2020年 |
2019年 |
2018年 |
資產(chǎn)總額
（萬(wàn)元） |
1883.51 |
2635.61 |
2086.84 |
營(yíng)業(yè)收入
（萬(wàn)元） |
3466.87 |
3175.35 |
2876.13 |
五、發(fā)起人認繳和實(shí)繳的出資額、出資時(shí)間、出資方式及實(shí)際控制人發(fā)生變化情況
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股 東 |
實(shí)繳出資（元） |
出資時(shí)間 |
出資方式 |
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蘭州聚東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 |
50000000 |
2013 |
貨幣 |
2020年末，蘭州長(cháng)虹物業(yè)管理有限責任公司注冊資本為人民幣5000000元；2020年度內，公司的控股股東未發(fā)生變化。
六、省屬監管企業(yè)負責人任職及年度薪酬信息
2020年企業(yè)負責人任職信息表
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姓 名 |
職 務(wù) |
任職時(shí)間 |
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馬曉榮 |
法人代表、蘭州長(cháng)虹物業(yè)公司經(jīng)理 |
2016年1月16日 |
2020年，蘭州長(cháng)虹物業(yè)管理有限責任公司嚴格按照《甘肅省省屬?lài)衅髽I(yè)負責人薪酬管理辦法》相關(guān)規定支付企業(yè)負責人薪酬。
七、員工收入水平
2020年，蘭州長(cháng)虹物業(yè)管理有限責任公司備案工資總額預算 845 萬(wàn)元，實(shí)際發(fā)生工資總額 823 萬(wàn)元，控制在備案預算額度內，同比增長(cháng)12.5% 。在崗職工年平均工資達到9.72萬(wàn)元，同比增加5% 。
八、履職待遇、業(yè)務(wù)支出情況
2020年，蘭州長(cháng)虹物業(yè)管理有限責任公司嚴格落實(shí)《甘肅省省屬企業(yè)履職待遇、業(yè)務(wù)支出管理辦法》規定，履職待遇、業(yè)務(wù)支出均控制在省政府國資委下發(fā)的備案預算以?xún)?，符合相關(guān)規定。
九、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理
（一）經(jīng)營(yíng)目標完成情況：2020年，蘭州長(cháng)虹物業(yè)管理有限責任公司實(shí)現營(yíng)業(yè)收入3466.87萬(wàn)元，完成預算目標的106.77%%；實(shí)現利潤總額277.68萬(wàn)元，完成預算目標的90.03%。
（二）重點(diǎn)項目投資情況：無(wú)。
十、大額度資金運作
（一）大額度資金調動(dòng)和使用情況
1.融資規模變動(dòng)情況：2020年，長(cháng)虹物業(yè)公司無(wú)帶息負債。
2.大額采購支出情況：無(wú)。
（二）對外大額度捐贈、贊助：無(wú)。
十一、職工權益維護
（一）集體合同簽訂情況
蘭州長(cháng)虹物業(yè)管理有限責任公司職工合同由酒鋼蘭州聚東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司具體管理。
（二）職工招聘、培訓、職稱(chēng)情況
1.2020年長(cháng)虹物業(yè)公司共進(jìn)行32次安全、職業(yè)健康、技能、服務(wù)禮儀等培訓，12次應急演練和新員工入職培訓，特種設備安全管理資格證取證6人，電工4人，司爐工2人；
2.完成各小區員工危險源再辨識工作200人/次。
（三）安全生產(chǎn)情況
1.完成2020年安全工作計劃、應急演練計劃、各小區消殺計劃、安全資金使用計劃、培訓計劃。
2.完成在冊職工、勞務(wù)用工《安全承諾書(shū)》《安全責任書(shū)》的簽訂。
3．按照安全隱患檢查計劃（除疫情期間），共完成月安全檢查10次，專(zhuān)項檢查4次（防雷防靜電、防洪防澇、電氣設備電線(xiàn)線(xiàn)路、疫情物資級應急預案），每周完成各小區抽查，共計發(fā)現整改安全隱患120項，完成整改118項；未完成主要為電線(xiàn)長(cháng)虹嘉園小區電線(xiàn)線(xiàn)路的改造；
4.根據集團公司和聚東公司文件規定，完成公司安全制度、應急預案和處置方案的重新修訂，制度26份，應急預案和處置方案10份；同時(shí)，完成對各小區安全工作記錄、文件的排查和整理。
5.制定疫情防控應急預案，成立疫情防控領(lǐng)導小組，按照省市集團公司要求開(kāi)展疫情防控工作，完善了疫情期間的各項管理制度和人員安排等；建立并執行疫情期間職工和工作區域疫情防控措施。
6. 完成安全新制度的修訂、審核、裝訂、下發(fā)工作；完成三大體系復檢工作，包括文件修訂，記錄更新、現場(chǎng)審核、報審等。
（四）工會(huì )工作情況
2020年，公司工會(huì )以發(fā)展為了職工，全心全意依靠職工辦企業(yè)，圍繞中心，服務(wù)大局，積極開(kāi)展群眾性經(jīng)濟技術(shù)活動(dòng)；大力弘揚勞模精神、勞動(dòng)精神、工匠精神，開(kāi)展了“師帶徒”活動(dòng)、技能比武活動(dòng)，共參與三十多人；堅持以職工為中心的導向，困難職工、重大節日等各項慰問(wèn)支出累計2.9萬(wàn)元；豐富職工業(yè)余生活，建立了流動(dòng)書(shū)屋，組織社區離退休人員開(kāi)展誦讀、成立長(cháng)虹愛(ài)心合唱團，定期組織合唱活動(dòng)。
十二、董事會(huì )報告摘要：無(wú)。
十三、企業(yè)履行社會(huì )責任情況
（一）企業(yè)全年繳納各項稅費246.76余萬(wàn)元。
十四、年度內發(fā)生的重大事件及其對企業(yè)的影響：無(wú)。
十五、有關(guān)部門(mén)（機構）規定的其他事項：無(wú)。
蘭州長(cháng)虹物業(yè)管理有限責任公司
2021年8月6日
