| 項目名稱(chēng) | 酒鋼集團冶金建設有限公司嘉東工業(yè)園區生產(chǎn)基地閑置料棚租賃 | ||||||||||||
| 公告起始日期 | 2024年4月19日 | 公告截止日期 | 2024年4月23日 | ||||||||||
| 公告期滿(mǎn)，如未征集到意向承租方 | 信息發(fā)布終結。 | ||||||||||||
|
出租資產(chǎn) 概況 |
|
||||||||||||
|
|||||||||||||
| 租金支付方式 | 租金按年分期支付 | 承租押金（元） | 按租賃合同約定 | ||
| 租賃期限 | 5年 | 所有權人 | 酒鋼集團冶金建設有限公司 | ||
| 出租資產(chǎn)狀態(tài) | 閑置 | 是否設置原承租方優(yōu)先權 | 否 | ||
| 出租方情況 | 出租方名稱(chēng) | 酒鋼集團冶金建設有限公司 | |||
| 出租方承諾 |
我方作為出租方，將依法擁有的出租資產(chǎn)在酒鋼集團公司網(wǎng)站發(fā)布公告進(jìn)行公開(kāi)招租。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾： 1.本次公開(kāi)租賃是我方真實(shí)意愿表示，租賃的出租資產(chǎn)權屬清晰，我方對該出租資產(chǎn)擁有完全的處置權且履約不存在任何限制條件。 2.我方公開(kāi)租賃的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過(guò)有效的內部決策，并獲得相應批準。 3.我方所提交的有關(guān)租賃出租資產(chǎn)相關(guān)材料，內容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 4.我方在公開(kāi)租賃過(guò)程中，遵守法律法規規定和酒鋼集團公司相關(guān)規定，按照有關(guān)規定履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。 |
||||
|
特別 告知 |
1.出租資產(chǎn)掛牌租金不含物業(yè)費、供暖費、水電等使用費用； 2.租賃押金由承租方直接向出租方交納； 3.承租方需自行辦理經(jīng)營(yíng)項目所需審批、消防安全、環(huán)保檢驗等手續，所從事行業(yè)須符合安全、衛生、環(huán)保、市政、工商等監管部門(mén)相關(guān)規定和要求； 4.租賃期間內，承租方是出租資產(chǎn)的實(shí)際管理人，日常維修維護由承租方負責，承租方需要時(shí)刻注意防火防盜防觸電，不做危及自身安全的活動(dòng)，并且承租方在租賃廠(chǎng)房?jì)劝l(fā)生的一切安全事故，均由承租方自行承擔，與出租方無(wú)關(guān)； 5.承租方在租賃出租資產(chǎn)前做好出租資產(chǎn)驗收工作，確認出租資產(chǎn)完好并租賃后，承租方應合理使用其所承租的出租資產(chǎn)及其附屬設施。如因使用不當造成出租資產(chǎn)及設施損壞的，承租方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償； 6.承租方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需,改變出租資產(chǎn)廠(chǎng)房的內部結構、裝修或設置對出租資產(chǎn)結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案，應以書(shū)面形式將裝修方案報出租方同意后方可實(shí)施。在任何情況下，承租方均不得改變或破壞租賃出租資產(chǎn)廠(chǎng)房的原有主體結構。 7.租賃期間，區域內外三包、社會(huì )治安、綜合治理及安全、環(huán)保、消防、保衛等工作由承租方負責，承租方必須在租賃出租資產(chǎn)后購置消防滅火設備,按國家及省市相關(guān)規定，執行有關(guān)安全、環(huán)保、綜治、消防、保衛相關(guān)等規定并承擔全部責任； 8.承租方在占有和使用租賃出租資產(chǎn)期間，應承擔租賃出租資產(chǎn)的管理和維護義務(wù),如給第三人造成人身傷害或者財產(chǎn)損害的，由承租方承擔全部責任，出租方不承擔責任； 9.其他相關(guān)事宜，按照租賃合同的條款執行。 |
||||
|
交易 條件 |
資金繳納方式 | 線(xiàn)下支付 | |||
| 租金支付方式 | 出租資產(chǎn)成交后10個(gè)工作日內按規定支付。 | ||||
| 承租方資格條件 |
1.符合法律法規規定的法人及非法人組織均可報名參與。 2.具有良好商業(yè)信用和資金支付能力。 3.國家法律、行政法規規定的其他條件。 |
||||
| 與交易相關(guān)的其他條件 |
1.公告期：2024年04月19日—2024年04月23日18時(shí)。 2.意向承租方應在公告期內自行踏勘租賃資產(chǎn)，提交承租申請及相關(guān)材料，辦理報名登記手續，按規定交納交易保證金到指定賬戶(hù)（以銀行到賬時(shí)間為準），取得參與交易資格。逾期未提交租賃申請及相關(guān)材料，或交易保證金未按規定時(shí)間到賬的，視為放棄租賃意向。 3.意向承租方應充分了解租賃資產(chǎn)現狀，向出租方咨詢(xún)。參加競租則視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢(xún)，確認了出租資產(chǎn)范圍、面積、設施設備、瑕疵等現狀并且完全接受本租賃公告的全部條款，自行承擔租賃后的全部風(fēng)險和責任。出租資產(chǎn)成交后，出租資產(chǎn)的任何瑕疵(包含已知或未知)均不改變成交結果和成交價(jià)格，承租方不得以不了解出租資產(chǎn)狀況或出租資產(chǎn)存在瑕疵等任何理由要求退還出租資產(chǎn)或拒付租金。否則視為違約，已交納的交易保證金和租金不予退還。 4.意向承租方在被確定為承租方后，承租方在接到出租方通知后5個(gè)工作日內簽訂《租賃合同》及相關(guān)協(xié)議，《租賃合同》簽訂后其交納的交易保證金轉為部分租金。否則，視為違約，其交納的交易保證金轉為違約金不予退還，出租方有權重新發(fā)布租賃公告。 5.承租方須遵守國家法律、行政法規及有關(guān)規定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不能存放易燃易爆化學(xué)危險品及其他違禁品。同時(shí)積極接受租賃資產(chǎn)使用所涉及相關(guān)部門(mén)監督檢查。若承租方不能按規（約）定使用租賃資產(chǎn)導致《租賃合同》不能履行的，由承租方承擔全部責任。 6.承租方在租賃期限內，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得將租賃資產(chǎn)轉租給第三方或與第三方簽訂分包經(jīng)營(yíng)租賃等協(xié)議，不得轉讓、轉借或調換使用；否則，出租方有權單方面終止租賃合同，已支付的租金不予退還。 7.承租方裝修和經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不得破壞租賃資產(chǎn)的主體結構，不得對租賃資產(chǎn)造成損害，且裝修裝飾必須符合安全、消防、衛生、環(huán)保等標準要求，所有裝修費用及責任均由承租方承擔。租賃期滿(mǎn)后，若原承租方不再取得承租權不再續租，原承租方在不破壞租賃資產(chǎn)主體裝修的前提下，對自行購置的可移動(dòng)的設備及物品自行搬運，否則，歸出租方所有。 8.租賃期間的稅費、電、物業(yè)等相關(guān)費用由承租方自行承擔，其它費用按照《租賃合同》的約定執行。 9.因政策調整、規劃變動(dòng)及其他非出租方因素引起的各類(lèi)風(fēng)險（包括但不限于面積勘測誤差）均由承租方承擔，且不改變成交結果和成交價(jià)格。 10承租方簽訂《租賃合同》以出租方提供的合同為準。 |
||||
|
交易 指南 |
競價(jià)規則 |
1.意向承租方在提交報名資料及競價(jià)前請務(wù)必遵照《租賃公告》等要求，了解出租資產(chǎn)情況、租賃資格、保證金交納、款項支付方式等內容。如未全面了解相關(guān)內容，違反相關(guān)規定，將承擔無(wú)法參與項目租賃、保證金不予退還等不利后果，情節嚴重者并將受到政府相關(guān)機構的聯(lián)合懲戒，請審慎參與租賃。 2.公告期內，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方的，采取競價(jià)方式確定承租方；只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方的，按掛牌價(jià)與意向承租方報價(jià)孰高原則直接簽約； 3.租賃報價(jià)：2024年4月24日10:00點(diǎn)，將書(shū)面報價(jià)單密封交至筑鼎公司辦公樓一樓南104室競價(jià)開(kāi)標。 |
|||
| 現場(chǎng)展示 | 意向承租方在公告期內自行聯(lián)系出租方踏勘租賃資產(chǎn)料棚。 | ||||
| 競價(jià)報名 | 報名時(shí)間 | 公告期內:08:30至 12:00；14:30至 17:00。 | |||
| 報名手續 |
意向承租方應在公告規定時(shí)間內向出租方提交報名資料，具體如下： 1.主體資料。法人需提供營(yíng)業(yè)執照、法定代表人身份證等資質(zhì)文件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料； 2.符合公告要求的資質(zhì)證明材料； 3.委托代理的須提供授權委托書(shū)、委托代理人身份證復印件、受托人身份證復印件； |
||||
| 保證金及處置方式 |
1.交易保證金詳見(jiàn)上表，交納截止時(shí)間為2024年04月23日17:00，以銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準。 2.若意向承租方未成為承租方，出租方將按原渠道無(wú)息退還交易保證金。 3.若意向承租方成為承租方，交易保證金轉為部分租金。 4.為保護交易各方合法權益，在此做出特別提示，出租方可以按照《租賃公告》中關(guān)于交易保證金處置的約定進(jìn)行處置，若交易保證金不足以賠償出租方損失的，由出租方向意向承租方主張相應的賠償責任： （1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方損失的； （2）意向承租方故意泄露出租方商業(yè)秘密，侵害出租方合法權益的； （3）意向承租方之間相互串通，影響公平竟爭，侵害出租方合法權益的； （4）意向承租方無(wú)故放棄租賃的； （5）意向承租方在被確定為承租方后，因承租方原因未在規定時(shí)間內與出租方簽訂《租賃合同》的； （6）意向承租方違反法律法規或相關(guān)規定給出租方造成損失的。 |
||||
|
聯(lián)系 方式 |
收款賬戶(hù)信息 |
收款人名稱(chēng)：酒鋼集團冶金建設有限公司 收款人賬號：62001600104059777776 開(kāi)戶(hù)行：建設銀行甘肅省分行嘉峪關(guān)分行新華北路支行 開(kāi)戶(hù)行行號：105822000077 |
|||
| 咨詢(xún)聯(lián)系人 |
聯(lián)系人：李先生，聯(lián)系方式：18909475865 聯(lián)系人：劉經(jīng)理，聯(lián)系方式：0937-6718754 |
||||
| 咨詢(xún)地址 | 嘉峪關(guān)市五一中路10號（筑鼎公司辦公樓一樓南104室） | ||||
| 咨詢(xún)時(shí)間 | 公告期內，9:00-12:00,14:30-17:00 | ||||