一、公司基本情況
1.公司名稱(chēng)：蘭州長(cháng)虹物業(yè)管理有限責任公司
簡(jiǎn)稱(chēng)：蘭州長(cháng)虹物業(yè)公司
2.法定代表人：馬曉榮
3.注冊地址：甘肅省蘭州市城關(guān)區民主西路195號
4.經(jīng)營(yíng)范圍：物業(yè)管理，小區停車(chē)管理，室內房屋裝修，水電暖維修，房屋租賃等
5.辦公地址：甘肅省蘭州市城關(guān)區灘尖子373號外灘銀谷綜合寫(xiě)字樓9層
6.公司簡(jiǎn)介：
蘭州長(cháng)虹物業(yè)管理有限責任公司位于甘肅省蘭州市。蘭州長(cháng)虹物業(yè)公司注冊資本500萬(wàn)元，酒鋼集團蘭州聚東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司持股比例為100%。公司法定代表人：馬曉榮。
二、主要會(huì )計數據和財務(wù)指標
2023年，蘭州長(cháng)虹物業(yè)公司資產(chǎn)總額1452.56萬(wàn)元；全年實(shí)現營(yíng)業(yè)收入4208.62萬(wàn)元，利潤總額181.63萬(wàn)元。
三、本年度財務(wù)預算執行情況及年度財務(wù)預算情況
2023年，蘭州長(cháng)虹物業(yè)公司營(yíng)業(yè)收入預算4000萬(wàn)元，實(shí)際完成4208.62萬(wàn)元；2023年，蘭州長(cháng)虹物業(yè)公司年度利潤預算160萬(wàn)元，實(shí)際實(shí)現利潤總額181.63萬(wàn)元。
四、財務(wù)會(huì )計報告和審計報告摘要
（一）重要提示
1.本年度報告摘要來(lái)自年度報告全文。
2.本公司執行董事、監事、高級管理人員保證年度報告內容的真實(shí)、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并承擔個(gè)別和連帶的法律責任。
3.甘肅廣合會(huì )計師事務(wù)有限公司為本公司出具了標準無(wú)保留意見(jiàn)的審計報告。
4.經(jīng)甘肅廣合會(huì )計師事務(wù)有限公司審計，2023年末公司資產(chǎn)總額為1452.56萬(wàn)元，負債總額為722.13萬(wàn)元，所有者權益總額為730.43萬(wàn)元。
（二）公司近3年的主要會(huì )計數據和財務(wù)指標
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項 目 |
2023年 |
2022年 |
2021年 |
資產(chǎn)總額
（萬(wàn)元） |
1452.56 |
1392.09 |
2037.38 |
營(yíng)業(yè)收入
（萬(wàn)元） |
4208.62 |
3323.14 |
3669.95 |
五、發(fā)起人認繳和實(shí)繳的出資額、出資時(shí)間、出資方式及實(shí)際控制人發(fā)生變化情況
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股 東 |
實(shí)繳出資（元） |
出資時(shí)間 |
出資方式 |
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酒鋼集團蘭州聚東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 |
5000000 |
2004年6月 |
貨幣 |
2023年末，蘭州長(cháng)虹物業(yè)公司注冊資本為人民幣5，000，000.00元；2023年度內，公司的控股股東未發(fā)生變化。
六、省屬監管企業(yè)負責人任職及年度薪酬信息
2023年企業(yè)負責人任職信息表
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姓 名 |
職 務(wù) |
任職時(shí)間 |
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馬曉榮 |
執行董事 |
2016年1月16 日 |
2023年，蘭州長(cháng)虹物業(yè)公司嚴格按照《甘肅省省屬?lài)衅髽I(yè)負責人薪酬管理辦法》相關(guān)規定支付企業(yè)負責人薪酬。
七、員工收入水平
2023年，蘭州長(cháng)虹物業(yè)公司員工的實(shí)際發(fā)生工資總額均控制在備案工資總預算額度內。
八、履職待遇、業(yè)務(wù)支出情況
2023年，蘭州長(cháng)虹物業(yè)公司嚴格落實(shí)《甘肅省省屬企業(yè)履職待遇、業(yè)務(wù)支出管理辦法》規定，履職待遇、業(yè)務(wù)支出均控制在蘭州聚東公司下發(fā)的費用預算以?xún)?，符合相關(guān)規定。
九、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理
（一）經(jīng)營(yíng)目標完成情況：2023年，蘭州長(cháng)虹物業(yè)公司營(yíng)業(yè)收入預算4000萬(wàn)元，實(shí)際完成4208.62萬(wàn)元；2023年，蘭州長(cháng)虹物業(yè)公司年度利潤預算160萬(wàn)元，實(shí)際實(shí)現利潤總額181.63萬(wàn)元。
（二）重點(diǎn)項目投資情況：無(wú)。
十、大額度資金運作
（一）大額度資金調動(dòng)和使用情況
1.融資規模變動(dòng)情況：2023年，蘭州長(cháng)虹物業(yè)管理有限責任公司無(wú)帶息負債。
2.大額采購支出情況：無(wú)。
（二）對外大額度捐贈、贊助：無(wú)。
十一、職工權益維護
（一）集體合同簽訂情況
職工集體合同由酒鋼蘭州聚東長(cháng)虹物業(yè)公司工會(huì )和公司行政按要求簽訂。
（二）職工招聘、培訓、職稱(chēng)情況
2023年，蘭州長(cháng)虹物業(yè)公司開(kāi)展了各類(lèi)培訓40項，全年累計培訓560余人次。
（三）安全生產(chǎn)情況
2023年蘭州長(cháng)虹物業(yè)公司組織安全培訓學(xué)習30余次，召開(kāi)安委會(huì )4次、安環(huán)工作專(zhuān)題會(huì )3次，研究部署和落實(shí)重要安全事項12項。
隱患排查治理工作情況。公司管理層、各職能室認真履行“黨政同責、一崗雙責”，“三管三必須”的職責，按照職責分工，落實(shí)包保掛靠責任、定期去各物業(yè)服務(wù)中心檢查，組織參加應急演練和安全培訓。
在本質(zhì)安全體系建設情況。一是修訂完善了多項安全安全管理辦法；二是進(jìn)一步加強了是加強了現場(chǎng)隱患排查力度、安全管理“關(guān)口前移”，設備安全管理有所提升。
2023年公司重點(diǎn)整治消防安全，持續強化物業(yè)小區消防安全隱患排查治理，完善消防安全管理體系，按照工作計劃，責任到人，積極落實(shí)。在設備設施管理方面，嚴格落實(shí)設備維檢修管理制度，對特種設備落實(shí)使用單位主體責任，按照“日管控、周排查、月調度”工作制度進(jìn)行風(fēng)險防控；同時(shí)對特種作業(yè)人員進(jìn)行取證、復證，進(jìn)一步落實(shí)持證上崗工作。
（四）工會(huì )工作情況
蘭州長(cháng)虹物業(yè)公司基層工會(huì )堅持以習近平新時(shí)代中國特色社會(huì )主義思想和黨的二十大精神為指導，全面貫徹習近平總書(shū)記關(guān)于工會(huì )工作的重要論述和對甘肅重要講話(huà)精神，認真貫徹落實(shí)集團公司工會(huì )、蘭州聚東公司工會(huì )的部署和安排，明確工作重點(diǎn)，竭誠服務(wù)職工，積極踐行“企業(yè)有價(jià)值，職工有尊嚴”的企業(yè)使命。一、落實(shí)“依靠”方針，突出權益保護職能，為職工購買(mǎi)意外傷害保險和女職工特殊疾病保險，組織開(kāi)展職工體檢工作；二、組織開(kāi)展了“師帶徒”、“五小”創(chuàng )建、“安康杯”競賽、“崗位練兵、技術(shù)比武”等活動(dòng)；三、及時(shí)對困難職工和因病住院、家庭變故職工等進(jìn)行慰問(wèn)和心理疏解；高溫季節為客服中心一線(xiàn)崗位發(fā)放防暑降溫用品；四、創(chuàng )建本質(zhì)安全型組織，定期對職工勞動(dòng)保護用品進(jìn)行檢查和督促更換；五、積極發(fā)揮“紅色物業(yè)”優(yōu)勢，開(kāi)展“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng)；與蘭州市相關(guān)街道社區積極開(kāi)展“工會(huì )+工會(huì )”聯(lián)建共建，同步打造職工小家活動(dòng)室及職工書(shū)屋，活動(dòng)聯(lián)建共辦；六、積極選樹(shù)培育先模典型，東崗西路班組榮獲酒鋼集團公司“標桿班組”榮譽(yù)稱(chēng)號。2023年，長(cháng)虹物業(yè)基層工會(huì )榮獲2022年度模范職工小家榮譽(yù)稱(chēng)號。
十二、企業(yè)履行社會(huì )責任情況
（一）蘭州長(cháng)虹物業(yè)管理有限責任公司全年足額繳納了各項稅費。
（二）組織員工社區公益活動(dòng)10余次；配合屬地管轄政府部門(mén)各類(lèi)檢查多次。
十三、年度內發(fā)生的重大事件及其對企業(yè)的影響：無(wú)。
十四、有關(guān)部門(mén)（機構）規定的其他事項：無(wú)。
蘭州長(cháng)虹物業(yè)管理有限責任公司
2024年4月25日
